25
Jan
Centres commerciaux : la grande illusion – Documentaire 2015
Construire un centre commercial est avant tout une histoire de spéculation financière et immobilière. Construire et exploiter un centre commercial est une juteuse affaire pour les promoteurs immobiliers et les fonds d’investissement. Les quinze premières années, les placements affichent un taux de rentabilité de 7,5 %, supérieurs aux 4% affichés dans le secteur du logement. Au delà,... Read More
25
Jan
Le projet alternatif de l’AFCEL 95 : le croissant vert
L’association familiale de défense des consommateurs, de l’environnement et du logement de Gonesse défend l’idée d’un croissant vert au triangle de Gonesse. Ce croissant serait composé : d’un ensemble de parcs urbains aménagés, en promenade et de circuits de promenade à vélo etc…(en intégrant le parc équestre existant) de petites fermes de cultures maraîchères “en... Read More
25
Jan
carte du triangle de Gonesse
Carte du Triangle de Gonesse indiquant le nombre d’emplois menacés par le projet EUROPACITY
24
Jan
Europacity empiète déjà les carrés verts
Dans le plan guide initial du Triangle de Gonesse, en page 31, il est fait mention d’un parc central, parcourant la zone du Nord au Sud. “Le parc central crée du lien entre les principaux espaces verts et parcs du territoire. Il vient les compléter, les relier. Le Parc Central assure la continuité paysagère Nord-Sud. Le... Read More
24
Jan
Des déplacement actifs… mais tout doux
Dans le plan guide pour le Triangle de Gonesse, incluant le projet Europacity, les objectifs de parts modales sont, dans le modèle de la Plaine de France, tellement à la fois ambitieux et réalistes qu’ils deviennent inexistants. Viser 5% de déplacements marche et vélos depuis l’extérieur à échéance 2025 montre en effet la quasi inexistance du... Read More
24
Jan
Un territoire en concurrence … avec lui même !
Si Europacity, et plus largement la ZAC de Gonesse prétendent concurrencer les grands centres aéroportuaires comme Francfort, Amsterdam ou Londres, c’est en fait au sein du territoire du Val d’Oise et de Roissy, et plus largement de l’île de France que la concurrence va surtout s’exercer. C’est d’ailleurs précisé dans le plan guide même du Triangle... Read More
24
Jan
Gonesse, Agro-city périphérie agricole, centre commercial : pour une redéfinition des enjeux – Par Jules ABEL
À l’orée d’une augmentation du prix des matières premières, des transports et de l’artificialisation grandissante des terres agricoles, il est urgent de penser la ville et son mode de constitution d’une manière raisonnable. Avoir une vision d’avenir durable où l’environnement et les écosystèmes sont exploités et maintenus viables pour les générations futures. Cette étude propose une alternative, sorte d’hybride agri-urbain, structurant la... Read More
22
Jan
Notre analyse du dossier de la maîtrise d’ouvrage
Dans le cadre d’un débat public le maître d’ouvrage, en l’occurrence Immochan est tenu de produire un dossier descriptif du projet. Ce dossier est disponible sur la page de la CNDP : Commission Nationale du Débat Public. Nous l’avons décortiqué :
21
Jan
La vie cachée des sols
Le sol abrite plus de 25 % des espèces animales et végétales actuellement décrites. L’activité de ces organismes assure la fertilité des sols, la qualité de notre alimentation, la pureté de l’air et la qualité de l’eau. L’accroissement de la pression exercée par les activités humaines (l’artificialisation des terres et les modes intensifs de gestion... Read More
20
Jan
BHNS : RER Villiers-le-Bel à RER Villepinte
Depuis l’annonce de ce projet notre collectif s’oppose au tracé préconisé par le Conseil départemental du Val d’Oise. Nous proposons un tracé le long du BIP plus respectueux des espaces agricoles. Lors de l’enquête publique, en juillet 2013, nous avons déposé auprès du commissaire enquêteur un avis motivé :